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Proyectamos el presente, construimos el futuro
Dividimos nuestra intervención en etapas estratégicas para garantizar que cada peso invertido genere el máximo rendimiento.
Paquete Certeza e inversión (Pre-operativo)
Ideal para quienes van a comprar un terreno o tienen una propiedad y buscan el mejor uso para ella.
Servicios:
- Estudios de factibilidad + Diagnóstico legal + Diseño conceptual
No arriesgues tu capital. Validamos la rentabilidad y legalidad de tu idea antes de invertir en construcción.
Cadena de valor: Al concluir, tienes el qué y cómo. El paso lógico es el Paquete 2; nosotros creamos el concepto, el desarrollo técnico es más rápido y sin errores de interpretación.
Inversión:
$250.00 x m2
Se aplica sobre los metros cuadrados (m2) que se pretende desarrollar.
Paquete Proyecto llave en mano
Ideal para dueños de terrenos que buscan un solo responsable, desde el trazo hasta la entrega de llaves.
Servicios:
- Proyecto arquitectónico + Proyecto ejecutivo + Tramitología + Dirección y ejecución de obra
Un solo punto de contacto. Calidad técnica y control de presupuesto cerrado, eliminando gastos imprevistos.
Cadena de valor: Mientras terminamos la obra, iniciamos el Paquete 3. No esperamos a finalizar para vender; generamos preventas en la etapa de acabados para que recuperes tu capital antes de la entrega final.
Inversión:
Diseño e ingenierías $1,400.00 x m2
Construcción desde $12,000 hasta $30,000 x m2 dependiendo el tipo de proyecto.
Se aplica sobre los metros cuadrados (m2) que se pretende desarrollar.
Paquete Desarrollo comercial
Ideal para desarrolladores que buscan vender rápido y asegurar la plusvalía del activo.
Servicios:
- Marketing + Promotoría + Gestión de activos (arranque)
Aceleramos el retorno de tu inversión. Nos encargamos de que el proyecto se venda y opere con éxito desde el día uno.
Cadena de valor: Un vez vendido o rentado el proyecto, el cliente se enfrenta al reto de mantener el valor del activo. El paso lógico es el Paquete 4. La ventaja es que nosotros conocemos toda la ingeniería y material utilizado en la obra, nadie puede dar mantenimiento preventivo más eficiente y económico que nosotros.
Inversión:
Comisión del 3% al 5% del valor de venta del activo
Comisión del 60% al 80% del valor de renta del activo
Iguala mensual de $8,500.00 por activo administrado
Si tu vendes, nosotros ganamos, estamos totalmente alineados con tu éxito.
Paquete Inversión express
Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo y alta rentabilidad en menos de 12 meses.
Servicios:
- Búsqueda de oportunidad + Proyecto de remodelación + Venta rápida
Detectamos oportunidades subestimadas, las transformamos con diseño de alto impacto y las vendemos en tiempo record.
Cadena de valor: Es un modelo rápido y repetible infinitamente. La utilidad generada aquí suele ser el capital semilla para brincar a un desarrollo mayor en el Paquete 2.
Inversión:
Diseño e ingenierías $1,700.00 x m2
Construcción desde $10,000 hasta $18,000 x m2 dependiendo el tipo de proyecto.
Se aplica sobre los metros cuadrados (m2) que se pretende desarrollar.
Mediante nuestro método, tu inversión avanza dentro de un ecosistema integrado.
Al contratar por etapas, mantienes el control total de tu capital, mientras aprovechas la inteligencia de datos que generamos en cada fase. Management & Architecture asegura que la información técnica no se pierda entre proveedores, garantizando una trazabilidad que protege tu dinero de principio a fin.
1. Inteligencia previa (Fase de análisis) Todo comienza con datos. Unimos la factibilidad con la gestión legal para asegurar que tu terreno sea una mina de oro y no un problema jurídico. Aquí es donde los paquetes se unen para darte un "semáforo verde" de tu inversión.
2. Diseño de valor (Fase de desarrollo) Una vez validado el negocio, conectamos el diseño conceptual con el proyecto ejecutivo. Al ser un método integrado, garantizamos que lo que se proyecta se pueda construir dentro del presupuesto pactado, sin "sorpresas de último momento".
3. Ejecución y control (Fase de realización) Nuestra dirección de obra utiliza el proyecto ejecutivo como guía exacta. Al conocer el proyecto desde su concepción, eliminamos errores de comunicación y aceleramos los tiempos de entrega.
4. Ciclo de retorno (Fase de cierre y operación) El proyecto no termina al entregar la obra. Unimos promotoría inmobiliaria con la administración de activos para asegurar que tu capital regrese a ti con utilidades. Cerramos el círculo transformando ladrillos en flujo de efectivo constante.
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